Sí, es algo que ya sabías, las casas después de la contención serán las que todos soñaron. Se buscarán más cabañas en las afueras de las ciudades, más casas con jardín, más áticos con terrazas … Ningún gurú inmobiliario tiene que decírselo. Eso ya lo sabías.
El teléfono de algunos agentes de bienes raíces suena tan negativamente en estos días con una solicitud para obtener metros cuadrados y calidad de vida.
La idea de la contención intermitente y, sobre todo, la implantación del teletrabajo en España, que en muchas empresas se ha estancado, ha dado un impulso a la relocalización de viviendas.
Los urbanitas se rebelan violentamente. La crisis del coronavirus ha sido la última presión que estos propietarios necesitaban para pensar en dejar su apartamento en la gran ciudad y mudarse a un municipio más pequeño o incluso a una ciudad.
Es en ciudades cercanas a ciudades y con servicios, donde se puede comprar una vivienda con más espacio, con jardín y con mejores vistas.
Pero es que durante este encierro hemos aprendido muchas cosas y no solo a cocinar como muestran los perfiles de Instagram.
Durante esta contención obligatoria, también hemos aprendido a conocernos a nosotros mismos, a conocer a las personas con las que convivimos y a saber qué casa realmente necesitamos. Aunque no siempre es fácil vivir juntos, las relaciones se han fortalecido.
Pero no es lo único: Pasar tanto tiempo en casa nos ha hecho plantearnos cómo es la casa que necesitamos después de este confinamiento.
Muchos han echado en falta espacios al aire libre donde despejarse, otros quizás un lugar tranquilo donde teletrabajar, y otros disponer de mejores vistas para relajarse o evadirse un poco de esta situación.
Y es que nunca hasta este confinamiento, hemos permanecido tanto tiempo en casa.
Nuestra casa ha pasado de ser un lugar donde sólo dormíamos por la noche, a un lugar donde hemos trabajado, hemos hecho ejercicio, hemos jugado con nuestra familia…
Durante este confinamiento hemos hecho cosas en nuestros hogares, para las cuales nuestras casas no están preparadas.
El confinamiento nos ha hecho valorar más las casas con espacio exterior, casas con jardines, casas con terrazas. Todos estos aspectos serán clave para la elección de nuevas casas después del COVID. Este aspecto marcará inevitablemente el precio de las mismas, ya que si sube la demanda…
Según un reciente informe publicado por Fotocasa, la búsqueda de vivienda ha caído un 14% desde enero, cifra que contrasta con el creciente interés por las propiedades rústicas (+ 46%), las villas independientes (+ 36%) y las casas ciudad. (+ 24%).
Desde el inicio de la contención se ha detectado un aumento de la demanda de Chalets, Casas Unifamiliares, Adosados, Casas con terrazas, Casas con bonitas vistas o Casas con jardines, según los principales Expertos Inmobiliarios.
Los principales expertos inmobiliarios diagnostican que aunque los precios de la vivienda caen en promedio entre un 5% y un 10%, las viviendas que cumplen con las características anteriores no bajarán de precio.
Otros expertos apuntan a una caída generalizada de los precios y una recuperación paulatina del sector, que se iniciará con este tipo de vivienda deseada tras el encierro. «Su demanda va en aumento y será un producto que tendrá todos los ingredientes para mantener su precio».
Además de cambiar el tipo de residencia más buscada, también se ha cambiado el área de búsqueda geográfica. Y es que tras esta situación, se ha demostrado que vivir en una gran ciudad no siempre es una ventaja. La vivienda más codiciada tras el encierro se buscará en ciudades con más servicios y menos en capitales.
A partir de ahora, la búsqueda de la casa de sus sueños tras el estado de alarma buscará en otra parte. Veremos pueblos cercanos a pueblos, donde el tiempo de desplazamiento al trabajo es corto, con buenos servicios. El objetivo ahora es «convertir piso en casa en las afueras».
Los pueblos recuperan su encanto. Y es que necesitamos de la naturaleza más de lo que pensábamos.
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